To GREZIEU LA VARENNE
For sale Maison 8 rooms 225 m²

400 000 € ^*

EXCLUSIVITE - UNIQUE - BON DPE - idéal projet mixte ou création de 2 logements - centre de Grézieu-la-Varenne, maison habitable en l'état avec 225m² répartis sur 2 niveaux et 110m² environ de cour protégée par murs d'enceinte et portail électrique, façade refaite.
1er possibilité : Maison 5 chambres avec en rez-de-chaussée, entrée, WC, un espace de vie de 64m² répartis entre cuisine actuellement fermée, séjour, salle à manger, une pièce voûtée à réhabiliter, la cave est accessible en rez-de-chaussée, à l'étage, grande zone de dégagement, 5 chambres dont 3 chambres en double niveau, une chambre pouvant être transformée en une grande suite parentale grâce à une pièce en enfilade, un cagibi, WC, salle de bains/douche.
2ème possibilité : 2 logements avec Maison 4 chambres et 1 studio.
l'étage serait alors composé pour la maison de 4 chambres ; le studio serait alors à aménager complètement et accessible par un escalier existant et indépendant du reste de la maison - idéal également pour une activité indépendante.
Cette maison présente un énorme potentiel. Possibilité de se garer dans la cour.
LES PLUS : Bon DPE, possibilité 2 logements, chauffage au sol RDC, gros oeuvre en bon état, surface des pièces, proximité des commodités, calme, sécurité , cachet de la pièce voutée, le potentiel d'évolution.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Gwenaëlle au 0/6 2/6 0/2 6/4 7/8.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.