- À vendre
- Rhône (69)
- Maison Craponne
- 10 pièces
- Référence 4814WK
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A Craponne, découvrez cette maison d'architecte, offrant 230m² de surface habitable et 147m² de sous-sol fonctionnel, située sur un superbe terrain arboré de 2251m². Spacieuse et bien agencée, elle propose des espaces de vie lumineux et un grand potentiel d'aménagement.
Le + : La possibilité de créer un espace indépendant de 40m², tout équipé.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un grand espace de vie avec des possibilités d'aménagement variées. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare !
Rez-de-chaussée :
- L'espace de vie principal de 50m² composé d'un salon et une salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Un WC, et une buanderie
- De plus, un espace de 40m², incluant une salle d'eau, une cuisine, un WC, et une pièce de 22m² ouvrant sur la terrasse, avec sa propre entrée depuis l'extérieur, est déjà aménagé pour un potentiel studio indépendant.
À l'étage :
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
- Une mezzanine ouverte, idéale pour un coin bureau ou bibliothèque.
- Une salle de bain et un WC séparé.
Sous-sol fonctionnel de 146m² :
- Une grande salle de jeux de 72m², idéale pour les réceptions ou pour y installer un espace de loisirs.
- Un garage spacieux de 42m², parfait pour plusieurs véhicules ou du stockage supplémentaire.
- Un atelier de 8m² pour les amateurs de bricolage.
- Une cave de 22m², idéale pour conserver vos vins et provisions.
Extérieur :
Le grand terrain arboré et piscinable de 2251m² vous offrira tout le calme et la sérénité recherchés, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
De plus, vous bénéficierez d'une entrée en retrait de la route, avec portail automatisé donnant sur une vaste cour pavée.
Chauffage électrique
DPE D
Contactez Wilfried au 06.72.09.43.30 dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC LYON : 983 332 230
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
